Repräsentatives großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in beliebter Wohnlage

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektnummer	PA-1414
Status	Archiviert
Betreuer	25
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53639
Ort	Königswinter
Land	Deutschland
Stadtteil/Region	Oberdollendorf
Wohnfläche	200,00 m²
Grundstück	400,00 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Kellerfläche	80,00 m²
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Terrasse	Ja
Ausstattung	Normal
Gäste WC	Ja

Objektnummer	PA-1414	Status	Archiviert
Betreuer	25	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	53639
Ort	Königswinter	Land	Deutschland
Stadtteil/Region	Oberdollendorf	Wohnfläche	200,00 m²
Grundstück	400,00 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Kellerfläche	80,00 m²	Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Terrasse	Ja
Ausstattung	Normal	Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Das freistehende, repräsentative Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine wunderbare Wohnatmosphäre, sondern auch durch seine einmalige Lage.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer
1. Obergeschoss: 3 - 4 Schlafzimmer, Dusche/WC, kleines Arbeitszimmer, Duschbad
Keller: 4 Abstellräume, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Terrasse, Zugang zur Garage, WC

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Immobilie liegt in bevorzugter Lage in Königswinter-Oberdollendorf direkt am Fuße des Weinberges. Die Wanderwege in die Weinberge und das Naturschutzgebiet beginnen unmittelbar am Haus.
In der Nähe finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen.
Über den nahegelegenen Bahnhof Niederdollendorf sowie die S-Bahnstation Oberdollendorf (Telekom-Express) erreichen Sie innerhalb von ca 15 min das Bonner Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindung über die B 42 oder zur A562/59 ist sehr gut.

Ausstattung: EG:
- hochwertiger Steinfußboden im Eingangsbereich
- in allen Wohnräumen Laminat
- Fliesen in Bad, Küche, Gäste-WC
- elektrisch betriebene Rolläden
- neues Wannenbad mit Tageslicht (2014)
- Gäste-WC mit Tageslicht
- große, uneinsehbare Terrasse

1. OG:
- Laminat in allen Wohnräumen (2013)
- Fliesen in beiden Duschbädern
- beide Duschbäder mit Tageslicht
- Balkon

Keller:
- 4 Abstellräume mit viel Stauraum, Hobbyraum möglich
- Zugang zur Garage
- Garagentor mit Fernbedienung Sonstiges: Energieausweis ist in Bearbeitung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Alt
Tel.: 0228 971 4939-14

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