Bad Godesberg: Gemütliches Reihenmittelhaus, ideal für eine Familie mit Kindern

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektnummer	MR-235
IS24 Gruppennummer	1
Status	Archiviert
Betreuer	8
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	53177
Ort	Bonn
Land	Deutschland
Stadtteil/Region	Bad Godesberg-Zentrum
Wohnfläche	120,00 m²
Nutzfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Ausstattung	Normal
Gäste WC	Ja
Balkon/Terrasse	Ja

Objektnummer	MR-235	IS24 Gruppennummer	1
Status	Archiviert	Betreuer	8
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus	Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	53177	Ort	Bonn
Land	Deutschland	Stadtteil/Region	Bad Godesberg-Zentrum
Wohnfläche	120,00 m²	Nutzfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Ausstattung	Normal	Gäste WC	Ja
Balkon/Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein gemütliches Reihenmittelhaus, das sich aufgrund seiner kleinteiligen Aufteilung in viele Zimmer ideal für eine Familie mit Kindern eignet. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt über drei Etagen:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Garten, zwei Zimmer.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, auch als Haushaltsraum (Bügelzimmer) nutzbar, Bad.
Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitsraum oder Spielzimmer (frühere Küche).
Das Haus ist voll unterkellert, so dass genügend Stauraum und Platz für die Waschmaschine vorhanden sind.
Den schönen, sonnigen Garten (nach Westen ausgerichtet) erreicht man von der Küche aus und über einen Zugang aus dem Keller. Lage: Das Haus befindet sich in der Bonner Straße in Bad Godesberg. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Arten von Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Ausstattung: - Fußboden: überwiegend Holzdielen
- Bad: neues Duschbad (wird jetzt eingebaut!) mit Tageslicht
- moderne Gasheizung, 4 Jahre alt
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom)
- moderne Schallschutzfenster
- Kabelanschluss
- Renovierung nach Absprache
- drei Kellerräume, Waschmaschinenanschluss im Keller

Das Haus wird - soweit erforderlich - in Stand gesetzt (u. a. Beschädigungen an den Holzdielen ausgebessert, Balkon gestrichen, Haustür überarbeitet und gestrichen). Sonstiges: Verbrauchskosten für Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Marina Raths
Tel.: 0228 / 9714 939-15

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