Bonn/Duisdorf: Attraktive Dachgeschoss-Wohnung, ruhige Lage, Blick ins Grüne

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektnummer	MR-121
IS24 Gruppennummer	4
Status	Archiviert
Betreuer	8
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	53123
Ort	Bonn
Land	Deutschland
Etage	3
Stadtteil/Region	Duisdorf
Wohnfläche	55,00 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Tiefgarage
Ausstattung	Normal
Balkon/Terrasse	Ja

Objektnummer	MR-121	IS24 Gruppennummer	4
Status	Archiviert	Betreuer	8
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	53123	Ort	Bonn
Land	Deutschland	Etage	3
Stadtteil/Region	Duisdorf	Wohnfläche	55,00 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Tiefgarage	Ausstattung	Normal
Balkon/Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die moderne Wohnanlage besticht durch ihre abwechslungsreiche Gestaltung und attraktiven Farben. Großzügige, liebevoll angelegte Grünanlagen umgeben das Objekt und sorgen dafür, dass die Bewohner sich rundherum wohlfühlen. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage.

Die Wohnung ist zweckmäßig aufgeteilt, so dass wenig Raum für Durchgangsflächen vergeben wird. Ein sonniger Balkon mit großem Pflanzkasten ergänzt das angenehme Ambiente der Wohnung. Lage: Die Objektanlage befindet sich in sehr schöner, grüner Randlage von Bonn-Duisdorf. Die Entfernung zum Zentrum von Duisdorf beträgt ca. 500 m. Die Anbindung an die Bonner City mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch eine sehr gute Busverbindung sowie Bahnverbindung gewährleistet. Duisdorf verfügt über eine eigene Bahnstation. Die gesamte Infrastruktur ist sehr gut und bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte u.v.m. befinden sich in der nahen Fußgängerzone.

Ausstattung: - Sehr solide Bauausführung in Stahlbeton-/Mauerwerkkonstruktion, Außenverkleidung mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster mit Holzrahmen, Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- funtionelle Einbauküche mit Tageslicht und hellem Fliesenspiegel
- hell gefliestes Wannenbad mit moderner Sanitärausstattung in guter Qualität und Waschmaschinen-Stellplatz, Tageslicht
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser elektrisch
- geräumiger Einbauschrank in der Diele
- Sonnenbalkon
- Kabel- und DSL-Anschluss
- abgeschlossenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

Besondere Einrichtungen: Waschmaschine mit Münzautomat im Keller, Abstellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage Sonstiges: Die Wohnung ist zurzeit vermietet, monatliche Kaltmiete 428,00 Euro. Der Mietvertrag könnte zum 30.09.2010 beendet werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Marina Raths
Tel.: 0228 / 9714 939-15

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